Bật mí 8 cách chống dột mái tôn hiệu quả

Đối với các gia đình lợp mái tôn thì hiện tượng thấm dột mái tôn hoàn toàn có thể xảy ra. Tình trạng dột mái tôn có thể xảy ra do nhiều nguyên nhân. Tuy nhiên, điều quan trọng lúc này là tìm cách làm sao để chống dột mái tôn hiệu quả? Hãy cùng theo dõi bài viết của chúng tôi để có câu trả lời!

Bạn đang đọc: Bật mí 8 cách chống dột mái tôn hiệu quả

1. Nguyên nhân mái tôn bị dột

Sở dĩ mái tôn của gia đình bạn bị dột có thể là do một trong những nguyên nhân sau đây:

• Quá trình thi công ẩu, lắp đặt mái tôn không đúng kỹ thuật
• Sử dụng loại mái tôn giá rẻ, kém chất lượng nên nhanh hư hỏng 
• Do sử dụng lâu nên mái tôn bị ăn mòn 
• Các lỗ đinh vít tôn hoen gỉ khiến nước mưa len lỏi qua 
• Trong quá trình vận chuyển khiến bề mặt mái tôn bị xước, lâu ngày các vết xước bị nước mưa làm cho mòn và thủng dẫn tới bị dột
• Mái tôn bị các vật cứng, nhọn rơi trúng, ví dụ như gạch, cành cây gãy,… khiến mái tôn bị thủng, hư hỏng 
• Tràn sóng điểm tiếp giáp nối tôn giao nhau 
• Điểm tiếp giáp giữa các mái tôn không khít

2. Cách kiểm tra mái tôn bị dột

Để biết chính xác mái tôn của gia đình mình có bị dột không trước khi đến mùa mưa từ đó có phương án khắc phục kịp thời bằng cách:

• Dùng mắt thường: Trèo lên trên mái tôn và dùng mắt thường để tự kiểm tra. Khi trèo cần chú ý bước chân trên mái tôn phải dẫm vào các điểm giữa 2 đinh bắt theo hàng ngang bởi đó là đường đi của nhà đơn có thể đỡ được trọng lượng cơ thể của bạn. Sau khi trèo lên mái tôn rồi thì hãy đánh dấu lại các vị trí bị hoen gỉ, mục nát để sau này chống thấm dột mái tôn
• Phun nước lên mái tôn: Bạn cũng có thể phun trực tiếp nước lên mái tôn hoặc để vòi nước ở vị trí cao nhất trên mái. Khi nước chảy xuống mái, bạn sẽ tìm được vị trí bị dột và đánh dấu lại

3. Tổng hợp 8 cách chống dột mái tôn hiệu quả

3.1. Thay thế đinh vít mái bị hỏng, gỉ sét và sử dụng silicon để gia cố các đinh vít bị lỏng

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ 
• Độ bền: 6 – 12 tháng 
• Khả năng tự thao tác: Tốt
• Vật dụng cần chuẩn bị: Ốc vít, súng bắn vít, súng bắn keo silicon, giấy nhám 
• Chi phí: 40.000 – 60.000 VNĐ (tùy loại silicon)

Sau một thời gian sử dụng, các vị trí đinh vít bắt mái tôn có thể bị hoen, gỉ hoặc lỏng. Đặc biệt, khi có gió lớn, giông bão có thể khiến cho các mũ đinh bị bật lên, khiến mối nối bị hở. Nhẹ thì có thể gây dột, nặng còn khiến cho mái tôn bị bật lên, gây hư hại tài sản và nguy hiểm tới tính mạng. Vì vậy, bạn cần kiểm tra xem các đinh vít có bị lỏng hay hoen gỉ không để khắc phục. Cách khắc phục rất hiệu quả, chỉ cần:

• Chuẩn bị đầy đủ các vật dụng cần thiết (ốc vít, súng bắn vít, súng bắn keo silicon, giấy nhám)
• Tại vị trí ốc vít bị hoen, gỉ, bay mũ thì ấn tấm tôn xuống và bắn bổ sung vít mới
• Các đầu ốc vít bị hoen gỉ, lỗ bắn ốc vít cũ, mới có thể bơm keo silicon để chống dột

3.2. Chống thấm dột mái tôn bằng xăng, xốp

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ 
• Độ bền: 6 – 12 tháng 
• Khả năng tự thao tác: Tốt
• Vật dụng cần chuẩn bị: Xăng, xốp, giấy nhám
• Chi phí: 40.000 – 60.000 VNĐ 

Xăng và xốp khi tiếp xúc với nhau sẽ sinh ra phản ứng hóa học. Kết quả là xốp bị tan chảy và tạo thành chất kết dính rất hiệu quả, tương tự như keo dính có thể bám chắc vào trên mái tôn hay các bề mặt kim loại, xi măng. Cụ thể, để chống thấm dột mái tôn bằng cách này bạn cần:

• Vệ sinh sạch sẽ vị trí mái tôn bị dột. Nếu có vết bẩn cứng đầu có thể dùng giấy nhám để làm sạch
• Nhúng một miếng xốp nhỏ vào xăng thơm và nhanh chóng đưa miếng xốp đó vào vị trí bị dột. Thực hiện theo tác này liên tục tới khi lỗ hổng trên mái tôn được bịt kín

3.3. Chống dột mái tôn bằng keo chuyên dụng

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ 
• Độ bền: 12 tháng trở lên
• Khả năng tự thao tác: Tốt
• Vật dụng cần chuẩn bị: Keo chống dột chuyên dụng, giấy nhám
• Chi phí: 60.000 – 100.000 VNĐ keo + 10.000 VNĐ giấy nhám

Để chống dột mái tôn bằng keo chuyên dụng bạn chỉ cần chuẩn bị kèo cùng giấy nhám và làm như sau:

• Với lỗ thủng nhỏ: Đắp lại lỗ thủng bằng keo silicon. Trước khi bơm keo có thể bắn một vít lạnh lên nếu lỗ thủng không lớn hơn vít lạnh
• Với lỗ thủng lớn, đường rách dài: Vệ sinh khu vực cần chống dột. Dùng một miếng tôn khác lớn hơn vết thủng, rách khoảng 10cm cả về chiều dài và rộng. Dán miếng tôn mới lên bằng keo dán chuyên dụng

Tìm hiểu thêm: Tổng hợp những mẫu vách ngăn phòng ngủ được ưa chuộng nhất hiện nay

3.4. Chống thấm dột mái tôn bằng tấm dán/băng keo

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ, vừa
• Độ bền: 12 tháng trở lên
• Khả năng tự thao tác: Có thể tự thao tác với lỗ nhỏ, lỗ lớn cần thợ chuyên nghiệp
• Vật dụng cần chuẩn bị: Giấy nhám, băng keo chống dột, lớp sơn lót
• Chi phí: 60.000 – 100.000 VNĐ keo + 10.000 VNĐ giấy nhám + sơn lót chống thấm 400.000 – 700.000 VNĐ/hộp (5 lít)

Trường hợp mái tôn chỉ bị dột lỗ nhỏ bạn có thể tự thực hiện theo cách này. Tuy nhiên, nếu lỗ dột lớn thì bạn nên nhờ tới sự hỗ trợ của thợ chuyên nghiệp. 

Cách làm cụ thể như sau:

• Làm sạch bề mặt mái tôn cần chống thấm dột
• Lấy sơn lót chống thấm quét lên bề mặt mái tôn để tăng độ bám dính
• Trải lên bề mặt mái tôn một tấm dán chống dột và dùng dao cắt bỏ phần tấm dán dư thừa
• Bóc bỏ lớp silicon trên tấm dán và ép tấm dán chặt vào bề mặt mái tôn

3.5. Chống dột mái tôn bằng nhựa đường

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ, vừa
• Độ bền: 24 tháng trở lên
• Khả năng tự thao tác: Tốt
• Vật dụng cần chuẩn bị: Giấy nhám, nhựa đường, súng bắn lửa
• Chi phí: 10.000 VNĐ giấy nhám + nhựa đường (theo giá thị trường)

Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng nhựa đường để chống dột cho mái tôn. Cách thực hiện cũng tương tự như khi bạn sử dụng keo dán. 

3.6. Khắc phục tình trạng mái tôn bị hở, biến dạng, gỉ sét, trũng đọng nước

• Mức độ hư hỏng: Vừa, nặng
• Độ bền: 24 tháng trở lên
• Khả năng tự thao tác: Thợ chuyên nghiệp
• Vật dụng cần chuẩn bị: Tùy tình trạng tôn
• Chi phí: Tùy đơn vị cung cấp dịch vụ

Đối với trường hợp mái tôn bị hở, biến dạng, gỉ sét, tại các chỗ lượn sóng xuất hiện tình trạng trũng đọng nước bạn cần phải tìm thợ chuyên nghiệp để hỗ trợ. Khi này, thợ chuyên nghiệp sẽ dùng đinh vít khoan vào sóng nổi tại vị trí sóng tôn bị gãy, thấp trũng. Tiếp theo là lấy dây kẽm cột vào một chiếc gậy rồi kéo chỗ mái tôn thấp trũng, biến dạng trở lại vị trí ban đầu. Cuối cùng dùng đoạn sắt hộp mạ kẽm hoặc thanh sắt để đỡ lấy phần mái bị trũng, gãy.

3.7. Xử lý khe hở giữa tường với mái tôn để chống dột

• Mức độ hư hỏng: Vừa, nặng
• Độ bền: 36 tháng trở lên
• Khả năng tự thao tác: Thợ chuyên nghiệp
• Vật dụng cần chuẩn bị: Tùy tình trạng tôn
• Chi phí: Tùy đơn vị cung cấp dịch vụ

Với tình trạng này bạn cũng cần phải tìm tới thợ chuyên nghiệp hỗ trợ. Tùy từng thợ mà có thể chọn cách khắc phục khác nhau. Do đó mức giá dịch vụ cũng sẽ có sự thay đổi. Sau khi thợ khắc phục xong bạn cần kiểm tra kỹ, đảm bảo tường với mái tôn đã hoàn toàn kín khít.

3.8. Chống dột mái tôn bằng sơn chống dột

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ hoặc khi mái tôn chưa bị hỏng
• Độ bền: 24 – 48 tháng trở lên
• Khả năng tự thao tác: Tự làm hoặc gọi thợ chuyên nghiệp
• Vật dụng cần chuẩn bị: Sơn chống thấm, đồ dùng quét/phun sơn
• Chi phí: Tùy đơn vị cung cấp dịch vụ, giá sơn 400.000 – 700.000 VNĐ/hộp (5 lít)

>>>>>Xem thêm: Cửa phòng ngủ mở ra hay mở vào hợp lý hơn?

Khi mái tôn mái mới về hoặc chỉ bị mòn nhẹ bạn có thể sử dụng sơn chống dột để bảo vệ mái tôn, phòng trường hợp bị dột. Cách thực hiện như sau:

• Với mái tôn mới: Dùng vòi xịt nước để làm sạch bề mặt mái tôn. Chờ mái tôn khô thì sơn trực tiếp sơn chống dột lên mái tôn ít nhất 3 lớp, độ dày từ 300 – 500 micron với định mức tốt nhất là 8m2/l sơn hoặc 2.67m2/l cho 3 lớp sơn
• Mái tôn cũ: Dùng giấy nhám đánh bóng các vị trí bị gỉ sét, bám bẩn. Sơn lên bề mặt mái tôn ít nhất 3 lớp với định mức như trên. Mỗi lớp sơn sẽ sơn cách nhau 3 tiếng

Trên đây là tổng hợp các cách chống thấm dột mái tôn hiệu quả. Trước mỗi mùa mưa hoặc ngay khi nhận thấy mái tôn bị dột bạn nên kiểm tra và khắc phục ngay để tránh mái tôn bị hư hỏng nặng hơn, gây ảnh hưởng tới cuộc sống của gia đình bạn.